Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Balsebaan 146, 4621 AS Bergen op Zoom Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Balsebaan 146 in Bergen Op Zoom 4621 AS

Omschrijving

In rustige straat nabij het centrum van Bergen op Zoom gelegen hoekwoning met 3 slaapkamers, carport, meerdere bergingen en diepe achtertuin. Bouwjaar: 1930. Perceel: 345m². Inhoud: 240m³. Energielabel: voorlopig G.

Royale achtertuin, gelegen op het zuiden v.v. bestrating en achterom.

Berging I opgetrokken uit bouwsteen, v.v. zadeldak gedekt met pannen en elektra.
Berging II opgetrokken uit bouwsteen, v.v. zadeldak gedekt met pannen, toegang tot kelder (stahoogte 2,35m) en vliering.
Berging III opgetrokken uit bouwsteen, v.v. zadeldak gedekt met pannen, vliering, achterom en rolluiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, structuur wanden, schuurwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping en meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars).
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, structuur wanden, schuurwerk plafond, trapkast en vaste kast.
Dichte keuken vernieuwd in 2017 v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, betegelde en structuur wanden, schuurwerk plafond, modern kunststof keukenblok in dubbele opstelling v.v. kunststof werkblad, gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Tochtportaal, v.v. betegeld toilet en luik naar vliering met unit cv (Intergas 2017).
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, gipsplaten plafond, douchecabine, aansluiting wasautomaat en badkamermeubel met wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, structuur wanden, schuurwerk plafond en luik naar vliering.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, structuur wanden en schuurwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, structuur wanden, schuurwerk plafond en dakkapel.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, structuur wanden, schuurwerk plafond en dakkapel.

Bijzonderheden:
- keuken volledig vernieuwd in 2017;
- berging in achtertuin beschikt over ruime kelder met een stahoogte van 2,35m;
- woning is per direct beschikbaar;
- lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 174.500,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 345 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (30.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: D 1910 Bergen op Zoom Oppervlakte 345 m²