Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Oud-Borgvliet 9, 4615 HK Bergen Op Zoom Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Oud-Borgvliet 9 in Bergen Op Zoom 4615 HK

Omschrijving

In woonwijk aan rustige straat gelegen, royaal karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers, grote kelder en ondergrond. Bouwjaar: 1985, inhoud: 750 m³, perceel: 495 m², energielabel: voorlopig C.

INDELING

Fraaie tuin:
Gelegen op het oosten, v.v. sierbestrating en vijver.

Vrijstaande houten berging.

Kelder:
55 m², gedeeltelijk onder het pand van de buren gelegen.

Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer met marmer gedekt, schoonmetselwerk wanden, schuurwerk plafond, meterkast met 5 groepen, toilet, bijkeuken met aansluiting wasautomaat en trapopgang naar eerste verdieping.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met eiken vloerdelen, één wand schoonmetselwer, overige wanden schuurwerk, schuurwerk plafond en allesbrander.
Dichte woonkeuken (apparatuur en keuken nieuw 2009), v.v. betonnen vloer, schuurwerk wanden, schuurwerk plafond, modern luxe keukenblok in hoekopstelling, keramische kookplaat, koelkast, vriezer, wasemkap, vaatwasser, combimagnetron en apothekerskast.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer, schoonmetselwerk wanden, board plafond en vide.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer, schuurwerk wanden en board plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer, behangen wanden en board plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer, granol wanden, board plafond met balken en vaste kast.
Badkamer, v.v. betonnen betegelde vloer, betegelde wanden, structuur plafond, ligbad, douchecabine, toilet en badkamermeubel.

Tweede verdieping (onder de kap gelegen, te bereiken via steektrap):
Overloop, v.v. houten vloer, schuurwerk wanden en afgewerkt dakschild.
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer, stucwerk wanden en afgewerkt dakschild.
Slaapkamer V, v.v. houten vloer, stucwerkwanden en afgewerkt dakschild.

Bijzonderheden:
- in 2015 is de badkamer vernieuwd en zijn de dakgoten vervangen;
- de lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 495 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-07-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (18.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: F 993 Bergen op Zoom Oppervlakte 334 m² Kadaster: F 7595 Bergen op Zoom Oppervlakte 161 m²