Omschrijving
Dit karakteristieke herenhuis heeft een rustige ligging aan de rand van het bourgondische stadscentrum van Bergen op Zoom. De woning beschikt onder andere over een heerlijke woonkamer met aansluitend een eetkamer en moderne keuken, waarbij de verschillende ruimtes afsluitbaar zijn met stalen schuifdeuren. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk via openslaande deuren. Verder bevinden zich...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Dit karakteristieke herenhuis heeft een rustige ligging aan de rand van het bourgondische stadscentrum van Bergen op Zoom. De woning beschikt onder andere over een heerlijke woonkamer met aansluitend een eetkamer en moderne keuken, waarbij de verschillende ruimtes afsluitbaar zijn met stalen schuifdeuren. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk via openslaande deuren. Verder bevinden zich op de eerste verdieping drie slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gelegen. Diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en horeca, zijn op loopafstand te bereiken.Optionele garage gelegen aan de Drabbestraat 7 met sectionele garagedeur.
Achtertuin gelegen op het westen, v.v. sierbestrating, plantenbordes, zonnescherm en buitenkraan.
INDELING
Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met graniet, stucwerk en lambrisering wanden, board plafond, trapopgang naar eerste verdieping , kelderkast, toilet, fontein, meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars).
Woonkamer en suite met eetkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, board plafond, airco en houtkachel en twee stalen schuifdeuren.
Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met graniet, deels betegelde en stucwerk wanden, stucwerk plafond, keuken in hoekopstelling met een composiet werkblad, inductie kookplaat, koelkast, combioven, Quooker, twee stalen schuifdeuren en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden en board plafond.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, board plafond, rolluik, airco, inloopkast en toegang tot balkon achterzijde woning.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, board plafond, screen, airco, schouw en toegang tot balkon voorzijde woning.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden en board plafond en screen.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, rolluik, inloopdouche, design radiator en wastafel met badkamermeubel.
Tweede verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond, CV-unit (Remeha, 2019), aansluiting wasmachine + droger, berging en twee dakramen.
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, airco, rolluik en vliering.
Bijzonderheden:
- De woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2019 en 2021;
- Het dak en de vloer zijn geheel geïsoleerd;
- De woonkamer is volledig voorzien van vloerverwarming;
- De woning is volledig v.v. HR++ beglazing;
- De woning is v.v. 7 zonnepanelen (2022);
- De woonkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning;
- Garage (20,5m²) optioneel te koop voor € 42 500 gelegen aan de Drabbestraat 7;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 497.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.273,03
Aanvaarding
per datum
Aanvaarding toelichting
medio oktober
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
510 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
36 m² (6.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Parkeeroppervlakte
27 m² (800 bij 340)
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen op Zoom
Sectie
H
Perceelnummer
3162
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.