Lambertijnenlaan 52

Omschrijving

Deze hoekwoning is gelegen in de geliefde wijk Meilust. De woning beschikt onder andere over een open keuken met aansluitend een gezellige woonkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer inclusief 'sunshower' is in 2022 gemoderniseerd. Verder beschikt de woning over een ruime aangebouwde garage. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en het stadscentrum. De uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Antwerpen binnen 5 minuten te bereiken.

Voortuin, v.v. oprit voor twee auto's, sierbestrating en plantenbordes.
Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenbordes, achterom en buitenkraan.

Aangebouwde stenen garage, v.v. elektra.
Vrijstaande stenen berging, v.v. elektra. 

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met marmeren vloertegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, toilet, fontein en meterkast.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met marmeren vloertegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, gashaard, provisieruimte en vloerverwarming
Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met marmeren vloertegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keuken in hoekopstelling met graniet werkblad, inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, twee nieuwe dakramen en toegang tot de cv-ruimte (ATAG 136 ECZ, 2022).
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche met 'sunshower', toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- HR++ beglazing;
- De cv-ketel is in 2022 vernieuwd;
- De meterkast is in 2022 vernieuwd;
- De woning beschikt over vloerverwarming in de keuken, woonkamer en badkamer;
- De keuken is in 2022 gewrapt en de vaatwasser en inductie kookplaat zijn in 2021 vernieuwd;
- De badkamer is in 2022 vernieuwd;
- De platte daken van de berging en garage zijn in 2020 vernieuwd;
- De woning beschikt over 10 zonnepanelen (Phonos 400Wp);
- Het dak van de woning is in 2021 geïsoleerd;
- Het schilderwerk van de buitengevels dateert uit 2020;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/ waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.202,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 309 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 355 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG 136 ECZ (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (12.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie C Perceelnummer 2717 Oppervlakte 309 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties