Baas Makelaars
Vang 1
4661 TX Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Mozartlaan 1 C, 4614 AC Bergen op Zoom
Vraagprijs € 455.000,- k.k.
Omschrijving
Dit 3-kamerappartement is gelegen op 1 van de mooiste plekjes aan de rand van het Bourgondische stadscentrum, in gewild appartementencomplex "Villa Amadeus".
Het appartement ligt op de 3e verdieping en heeft 2 slaapkamers met in het souterrain een parkeerplaats, inpandige berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Algemene ruimtes
Gezamenlijke entree, lift en trap.
Algemene fietsenberging.
Parkeergarage met eigen parkeerplaats onder het complex.
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, meterkast, videofoon, toilet.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, elektrische haard, schuifpui naar balkon v.v. elektra en elektrische zonnewering.
Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in hoekvorm, koelkast, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Slaapkamer l, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer ll, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, wastafel met wastafelmeubel, douche, ligbad en toilet.
Technische ruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, aansluiting wasmachine + droger, C.V. ketel (Nefit,2016) en mechanische ventilatie.
Berging, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Bijzonderheden:
- Balkon dat uitkijkt op het noordoosten van Bergen op Zoom;
- Het appartement en de centrale hal zijn ook uitstekend toegankelijk voor mensen die minder goed ter been zijn;
- Het appartement heeft 1 parkeerplaats met stroompunt tot de beschikking in de parkeergarage;
- De servicekosten voor de VVE bedragen € 180,- per maand;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 455.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.460,78
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 180,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
260 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Frans balkon, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gasketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen op Zoom
Sectie
C
Perceelnummer
4130
Index
10
Eigendomssituatie
Volle eigendom