Baas Makelaars
Vang 1
4661 TX Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Warmoesdreef 13, 4614 HC Bergen op Zoom
Vraagprijs € 509.000,- k.k.
Omschrijving
Deze fraaie levensloopbestendige patiowoning is gelegen in de geliefde wijk "Meilust", in een rustige woonomgeving nabij uitvalswegen. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, 4 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond en 2 op de eerste verdieping, 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond en een zonnige tuin op het westen.
Voortuin, v.v. oprit voor 1 auto, sierbestrating en plantenborders.
Achtertuin, v.v. plantenborders, achterom, houten berging met elektra en buitenkraan.
INDELING
Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, spuitwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toilet met fontein.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, granol wanden, stucwerk plafond en schuifpui.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, granol wanden, kunststof schroten plafond, keukenblok in hoekopstelling met graniet werkblad, ontbijtbar, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler.
Portaal, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en toegang tot wasruimte met aansluiting wasmachine.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, granol wanden, stucwerk plafond en schuifpui naar tuin.
En-suite badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, aluminium plafond, toilet, urinoir, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel met 2 wastafels.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, granol wanden, schrootjes plafond en losse deur.
Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en cv-unit (Remeha,2012).
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine en wastafel.
Bijzonderheden:
- levensloopbestendige patiowoning;
- badkamer op de begane grond vernieuwd in 2021;
- buitenkozijnen geschilderd in 2022;
- platte daken vernieuwd met uitzondering van houten berging in 2022;
- woning is voorzien van dubbel glas;
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 509.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.715,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Patiowoning
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
277 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
465 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
17-08-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gasketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m² (10.0 m bij 7.5 m)
Achterom
Ja
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen op Zoom
Sectie
A
Perceelnummer
1564
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom