Omschrijving

De woning is gelegen in de wijk ''Warande'' in Bergen op Zoom. Op enkele minuten afstand van sportverenigingen en winkelcentrum ''Het Zonneplein'' met een Albert Heijn, drogisterij, bakker en eetgelegenheden. Er zijn ook diverse
uitvalswegen, namelijk de A4 richting Vlissingen, Rotterdam of Roosendaal.

Achtertuin gelegen op zuidwesten, v.v. achterom, sierbestrating, gazon, buitenkraan, ingebouwde tuinsproeiers en overkapping.

Vrijstaande houten berging met aansluiting naar buitenkeuken, v.v. elektra en zadeldak + epdm dakbedekking.

Bijgebouw aan garage volledig geïsoleerd, v.v. grote overkapping, aansluiting wasmachine+ droger, vloerverwarming en toilet.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met granito, stucwerk wanden, hardboard plafond, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping.
Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met visgraat, stucwerk wanden, hardboard plafond, schouw, houtkachel en en-suite deuren.
Semi-open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met gietvloer en vloerverwarming, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, modern luxe keukenblok, vaatwasser, afzuigkap, 6 pits gasfornuis, oven en openslaande deuren naar de tuin.
Werkkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met granito, stucwerk wanden, hardboard plafond en deur naar tuin.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, balken plafond, vaste trap en dakkapel.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, balken plafond, dakkapel en inloopkast.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, balken plafond en dakkapel.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, stucwerk plafond, ligbad, douche, toilet, designradiator, wastafel, dakkapel en deur naar plat dakterras (2,4 x 4,5).

Tweede verdieping
Zolderkamer, v.v. houten vloer afgedekt met geluids-dempende isolatie platen en vloerbedekking, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, vaste kast en 2 dakramen.
Berging, v.v. houten vloer afgedekt met geluids-dempende isolatie platen en vloerbedekking, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en c.v.-unit (Remeha, 2013).

Bijzonderheden:
- Keuken en bijgebouw zijn voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Badkamer is voorzien van vloerverwarming;
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.