Auvergnestraat 5 C

Omschrijving

Op loopafstand van het bourgondische centrum van Bergen op Zoom met een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden bevindt zich dit luxe afgewerkte appartement in appartementencomplex "Residence Auvergne". Het appartement is gelegen op de tweede verdieping met 2 slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Het bestaat uit een kleine gemeenschap van 8 bewoners en 3 commerciële ruimtes. 

Zonnig balkon (ca. 10m²) gelegen op het zuiden, v.v. kunstgazon en hekwerk rondom.  

Ruime vrijstaand stenen garage met bergruimte en vliering (23,5m²) met sectionale deur, v.v. elektra en verwarming.
De garage staat op een veilig afgesloten (parkeer)terrein welke is voorzien van camera's. 
 
Entree, v.v. betonnen vloer met eiken parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars) en waterontkalker, garderobe en betegeld toilet met fontein. 
Woon & eetkamer (door schuifpui afsluitbaar), v.v. betonnen vloer gedekt met eiken parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, schuifpui naar balkon en via loopdeur toegang tot vaste kast. 
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met eiken parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok in dubbele opstelling met granieten werkblad, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. 
Berging, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, stucwerk plafond, aansluiting wasautomaat + droger, unit cv (Remeha Avanta CW 4 2022) en WTW.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met eiken parket, stucwerk wanden, schuurwerk plafond en kastenwand.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met eiken parket, stucwerk wanden, schuurwerk plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met plavuizen, betegelde wanden, schuurwerk plafond, inloopdouche en wastafel met badkamermeubel.

Bijzonderheden:
- het complex heeft 2 aparte entrees met liften; 
- deuren gaan allemaal open middels een afstandsbediening; 
- bij het appartement behoort een ruime garage net bergruimte en vliering; 
- de badkamer is voorzien van vloerverwarming;
- de woning beschikt over energielabel A+, zowel aan de voor- en achterzijde geluidsarm; 
- de grote markt van Bergen op Zoom is op 5 minuten loopafstand; 
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- servicekosten € 280,- p.m., dit is inclusief o.a.:
* iedere 2 weken worden de trappenhallen en liften schoongemaakt;
* iedere 3 maanden glasbewassing buitenzijde voor- en achterzijde;  
* jaarlijks onderhoud aan WTW-installatie en c.v. unit;
* verzekering gebouw;
* jaarlijks onderhoud;
* reservering voor onderhoud: liften, daken, schilderwerk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.982,30 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 280,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 338 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 20-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW 4 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (825 bij 296) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 280,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 5265 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties