Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Koning Willem I straat 16, 4611 KW Bergen op Zoom Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Koning Willem I Straat 16 in Bergen Op Zoom 4611 KW

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie gelegen karakteristieke jaren '30 woning met berging, ondergrond, voor- en achtertuin.
Bouwjaar: ca. 1934. Inhoud: ca. 360 m³. Perceel: 215 m².

Royale tuin, v.v. sierbestrating, gazon, buitenkraan, plantenborders, bolcatalpas, appelboom, houten schutting en niveauverschil.

Houten tuinhuis.

Indeling:
Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer met plavuizen gedekt, betonemaille wanden, boardplafond, meterkast (10 groepen + 2x aardlekschakelaar), betegeld toilet met fontein.
Kelderkast/provisieruimte.
Woonkamer-en-suite:
Voorkamer v.v. parketvloer, schuurwerk wanden, boardplafond, erker, schuifdeuren met glas-in-lood naar achterkamer waarnaast 2x vaste kast.
Achterkamer, v.v. parketvloer, schuurwerk wanden, boardplafond, schouw met authentieke oud Hollandse tegeltjes, 2x vaste kast (naast de schuifdeuren met glas-in-lood naar voorkamer) en hardhouten schuifpui naar achtertuin.
Keuken, v.v. betonnen vloer met laminaat gedekt, gedeeltelijk betegelde wanden, gedeeltelijk schuurwerk wanden, gipsplaten plafond, kunststof keuken met kunststof werkblad, gaskookplaat en afzuigkap.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wandafwerking, schuurwerk plafond met ingebouwde spots, aansluiting wasautomaat + droger en c.v. ketel, Remeha, 2001. Dak vernieuwd in 2011.
Tochtportaal, v.v. betonnen betegelde vloer, stucwerk wandafwerking, boardplafond en toegang tot keuken, bijkeuken en achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, granolwanden, boardplafond en vaste kast.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, schuurwerkwanden, boardplafond, erker, schouw en vaste kast.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, schuurwerkwanden, boardplafond en balkon (ca. 2 m²).
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, schuurwerkwanden, boardplafond, vaste kast en openslaande deur naar dakterras (ca. 12 m²).
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, wanden in stucwerk, schuurwerk plafond met ingebouwde spots, inloopdouche v.v. rivierkeien, dubbele wastafel, badkamermeubel en designradiator.

Bijzonderheden:
- karakteristieke woning op zeer gewilde mooie locatie;
- alle authentieke details (glas in lood, paneeldeuren, en-suite, schouw, etc.) zijn behouden;
- woning is v.v. dubbele beglazing;
- lijst van zaken op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwjaar toelichting Jaren '30 woning Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 215 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-02-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (17.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 3373 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom