Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Jankenberg 37 37a, 4661 KS Halsteren (BOG) Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Jankenberg 37 37A in Halsteren 4661 KS

Omschrijving

Royale witte villa met kantoorruimte, kelder, garage en grote tuin (Z) met houten tuinhuis, in rustige woonomgeving gelegen. Bouwjaar: 1991, inhoud: 887 m³, woonoppervlakte: 179 m², perceel: 707 m².

INDELING

Garage, v.v. elektrische segmentdeur, aansluiting wasautomaat + droger (dakafvoer), unit c.v. (Itho, ca. 2007) en uitstortgootsteen met koud en warm water.

Fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuiden, v.v. terras, buitenkraan, gazon, plantenborders, zitkuil en houten tuinhuis.

Begane grond (betonnen vloer met volledig toegankelijke droge kruipruimte):
Woning geheel v.v. vloerverwarming.
Entree, gedekt met marmerstone, schoonmetselwerk wanden, spuitwerk plafond, meterkast, betegeld toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime woonkamer, gedekt met marmerstone, behangen wanden, spuitwerk plafond, schouw met open haard en schuifpui.
Semi-open keuken, gedekt met marmerstone, kunststof achterwand, spuitwerk plafond, modern keukenbok met kunststof werkblad in U-opstelling met vast eetblad, keramische kookplaat, koelkast, vriezer, oven-magnetron, wasemkap, vaatwasser en close in boiler.
Portaal, v.v. gedekt met marmerstone, behangen wanden, betegeld toilet, lichtkoepel, deur naar garage en naar kantoor en trap naar royale kelder (55 m²).
Kantoorruimte, gedekt met gesealde grindvloer, behangen wanden, unidek plafond, separate entree en achteruitgang.

Eerste verdieping:
Geheel v.v. betonnen vloer.
Overloop, v.v. schoonwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer I, v.v. behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. behangen wanden, spuitwerk plafond en kastenwand (deels dakkapel).
Slaapkamer III, v.v. behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer IV, v.v. behangen wanden, spuitwerk plafond en schuifpui naar balkon.
Badkamer, betegelde vloer + wanden, kunststof schrootjes plafond, ligbad, douchecabine, toilet, bidet, badkamermeubel en designradiator (deels dakkapel).

Tweede verdieping:
Bergzolder, geheel v.v. houten vloer en bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
- het object is uitermate geschikt voor de combinatie wonen/werken/hobby of dubbele bewoning;
- hydrofoor;
- telefooncentrale;
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- de lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1991 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 62 m² Perceeloppervlakte 707 m² Woonoppervlakte 179 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Woonomgeving Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed