Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Koningsspil 1 a, 4661 TW Halsteren, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 12.000,- p.j.
Koningsspil 1 A in Halsteren 4661 TW

Omschrijving

Op bedrijventerrein 'Oude Molen', nabij de nieuwe rijksweg A4, in complex bedrijfsunits gelegen bedrijfsunit inclusief kantoor en verdieping, met 6 à 8 parkeerplaatsen voor de deur.

Bouwaard: staalconstructie, buitenwanden opgetrokken uit geïsoleerde Silexpanelen, sandwichpanelen en geïsoleerde panelen met aluminium plaat, stalen dakplaat gedekt met vlamdovende isolatieplaat en kunststof dakbedekking.

Vrije hoogte: gemiddeld 6 m.
Vrije overspanning: circa 7 m.
Vloerbelasting:
- bedrijfshal: 2.500 kg./m².
- kantoor begane grond: 500 kg./m².
- kantoor verdieping: 350 kg./m².

Omschrijving:
Bedrijfshal:
Monolithische afgewerkte betonnen vloer, binnenwanden opgetrokken uit betonplaten en sandwichpanelen, stalen dak met lichtstraat, elektrische overheaddeur (4 x 4,25 m.), brandslanghaspel, hand brandblusser en verwarming d.m.v. indirect gestookte luchtheater.
Kantoor v.v. airco.

Hal kantoor:
Monolithische afgewerkte betonnen vloer, wanden afgewerkt met gipsplaten en schoonwerk betonpanelen, systeemplafond met inbouwarmaturen, 2 toiletten met voorportaal en mechanische ventilatie, meterkast, c.v.-kast met unit c.v. en stalen trap naar verdieping.

Kantoor begane grond::
Monolithische afgewerkte betonnen vloer, gipswanden, systeemplafond met inlegarmatuur en mechanische ventilatie.

Kantine:
Monolithische afgewerkte betonnen vloer, wanden afgewerkt met gipsplaten en schoonwerk betonpanelen, systeemplafond met inlegarmatuur, mechanische ventilatie en keukenblok met bovenkasten.

Hal verdieping:
Betonnen vloer, wanden afgewerkt met gipsplaten en schoonwerk betonpanelen, systeemplafond met inbouwarmatuur en rookmelder.

Kantoren verdieping:
Betonnen vloer, wanden afgewerkt met gipsplaten en schoonwerk betonpanelen, systeemplafond met inlegarmatuur en mechanische ventilatie.

Opslagruimte: 
Betonnen vloer, wanden afgewerkt met gipsplaten en schoonwerk betonpanelen en systeemplafond.

Huurprijs € 19.800,- per jaar.

Bijzonderheden:
- extra parkeerplaatsen;
- energielabel: C;
- huurprijs exclusief BTW;
- huurcontract 5 jaren + 5 optiejaren;
- bankgarantie 3 maanden.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 12.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 295 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 600 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 130 m² Oppervlakte kantoorruimte 165 m² Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-02-2028 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 6 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 24 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed, uitstekend Onderhoud buiten goed, uitstekend