Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Wassenaarstraat 32, 4611 BV Bergen Op Zoom (BOG) Koopprijs € 395.000,- k.k.
Wassenaarstraat 32 in Bergen Op Zoom 4611 BV

Omschrijving

In het centrum aan ontsluitingsweg gelegen winkelruimte met groot souterrain en daarboven gelegen kantoorruimte.

Het betreft het object Wassenaarstraat 32-32a te Bergen op Zoom.

Indeling:

Winkelruimte: ca. 375 m² op de begane grond.
Kelderruimte: ca. 190 m².
Kantoorruimte: ca. 125 m² gelegen op de eerste verdieping.

Begane grond:
Entree, v.v. winkelruimte, meterkast met 5 elektragroepen, gas en water.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer, structuur wanden, systeemplafond en receptie.
Gang, v.v. 3 aparte kantoorruimtes.
Pantry, v.v. eenvoudig keukenblok.
Garderobe, v.v. 2 betegelde toiletten met fontein en c.v. ruimte met unit c.v.
Spreekkamer, v.v. parketvloer, structuur wanden en boardplafond.

Perceelsoppervlakte: 437 m².
Bouwjaar: 1968.

Huuropbrengst per jaar totaal € 44.210,16

Koopsom: € 395.000,- k.k.

Aanvaarding: in verhuurde staat.
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1968 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 690 m² Verkoopoppervlakte 500 m² Perceeloppervlakte 437 m² Frontbreedte 1500 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 125 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Belegging Afstand tot snelwegafrit Op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station Op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m Welstandsklasse A1