| Omschrijving: | Type 5, 5a en 5asp De acht woningen van type 5 zijn verdeeld in vijf varianten, maar hebben één ding met elkaar gemeen: ongekend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Alle typen hebben twee woonlagen. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer met open keuken, een ruime berging en een toilet. De bovenverdieping biedt ruimte aan drie grote slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een speelse buitenkamer.
De woning heeft aan zowel de achtergevel als aan de zijgevel openslaande deuren naar de omliggende tuin. Op deze manier krijgt u als toekomstig bewoner een optimale beleving van uw tuin.De bouw is reeds gestart en de oplevering zal plaatsvinden in het 1e kwartaal van 2009. Kenmerken- Lichte, ruime woningen van ca. 595 m³- Royale kavels ca. 325 m² tot ca. 420 m²- Bruto vloeroppervlakte ca. 200 m² (exclusief buitenruimte 1e verdieping)- 3 ruime slaapkamers met optie tot 4e slaapkamer- Tuin op het oosten of westen- Mogelijk tot aankoop extra parkeerplaats ad € 12.750,-- Koopsommen- Baljuwstraat 2, type 5b, koopsom € 219.050,--, bruto canon 2009 per maand € 393,--- Baljuwstraat 8, type 5a, koopsom € 234.650,-- bruto canon 2009 per maand € 421,--- Baljuwstraat 71, type 5a, koopsom € 222.950,--, bruto canon 2009 per maand € 400,--- Baljuwstraat 65, type 5, koopsom € 230.750,-- bruto canon 2009 per maand € 414,--- Baljuwstraat 53, type 8, koopsom € 191.750,--, bruto canon 2009 per maand € 344,--- Baljuwstraat 51, type 8, koopsom € 191.750,-- bruto canon 2009 per maand € 344,--Bovengenoemde koopsommen zijn inclusief BTW, doch exclusief financieringskosten.
De genoemde prijzen zijn exclusief keuken, sanitair, tegelwerk en spuitwerk op de plafonds. Voor meer informatie: kopieer deze link in uw adresbalk: http://www.heja.com/woningbouw/halsteren/welbuiten.html Bijzondere bepalingen erfpacht: ‘Bij verkoop en levering van een afzonderlijk Registergoed casu quo Erfpachtrecht zullen de navolgende bepalingen woordelijk in de betreffende akten van levering dienen te worden opgenomen en dienen deze bepalingen te worden opgelegd aan de betreffende koper danwel de hierna vermelde erfdienstbaarheid ten behoeve van het betreffende Registergoed casu quo Erfpachtrecht te worden gevestigd: "GEDOOGPLICHT / KETTINGBEDING / KWALITATIEVE VERPLICHTINGA: GEDOOGPLICHT- 1. Koper en zijn rechtsopvolgers zijn verplicht te dulden dat boven, in of op het verkochte al hetgeen noodzakelijk is ten behoeve van openbare voorzieningen -zoals palen, kabels, draden, isolatoren, aanduidingsbordjes of leidingen voor openbare doeleinden- door de gemeente en/of een nutsbedrijf zal worden aangebracht, in stand gehouden, onderhouden, hersteld en vervangen.
- 2. Koper en zijn rechtsopvolgers zijn verplicht al hetgeen in het vorige lid is aangebracht, ongewijzigd in stand te laten.
B: KWALITATIEVE VERPLICHTINGHet bepaalde in de hiervoor vermelde lid A wordt als kettingbeding ten behoeve van de gemeente casu quo het desbetreffende nutsbedrijf bedongen, en dient in elke verdere akte te worden opgenomen, te worden bedongen ten behoeve van de gemeente casu quo het desbetreffende nutsbedrijf, en te worden opgelegd aan iedere opvolgende verkrijger, terwijl de hiervoor vermelde lid A alsook het onderhavige lid voorts overeenkomstig het bepaalde in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek ten behoeve van de gemeente casu quo het desbetreffende nutsbedrijf worden geacht kwalitatieve verplichtingen te zijn en zullen mitsdien als zodanig overgaan op degenen die het verkochte, hetzij onder algemene titel, hetzij onder bijzondere titel zullen verkrijgen, terwijl tevens gebonden zullen zijn al degene(n) die van de rechthebbende een recht tot gebruik van het verkochte zullen verkrijgen. VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN EN MANDELIGHEDEN- 1. Ten behoeve en ten laste van het bij deze verkochte, deel uitmakende van voormeld bouwplan, enerzijds, en ten behoeve en ten laste van de overige kavels in het onderhavige bouwplan, kadastraal bekend gemeente Halsteren sectie C nummer 8849 anderzijds over en weder zijn respectievelijk worden bij deze gevestigd en aangenomen:
al zodanige erfdienstbaarheden, als waardoor de toestand waarin de registergoederen zich ten opzichte van elkander bevinden en/of na bebouwing volgens de bestaande bouwplannen zullen bevinden, blijft gehandhaafd, speciaal wat betreft de aanwezigheid van ondergrondse en bovengrondse leidingen, alsmede kabels ten behoeve van telefoon- en/of omroepaansluitingen, de toevoer van licht en lucht, de afvoer van hemel- en gootwater en fecaliën door riolering als anderszins, het recht van inbalking, inankering, uitzicht, over -en onderbouw, enzovoorts, wordende hieronder evenwel niet begrepen een verbod om te bouwen of te verbouwen. - 2. De muren en verdere afscheidingen die het verkochte perceel bouwterrein na de bedoelde bebouwing zullen afscheiden van de belendende bouwkavels, zullen gemeenschappelijk eigendom en mandelig zijn.
- 3. Ten behoeve en ten laste van het verkochte enerzijds en ten behoeve en ten laste van de nevengelegen percelen van het onderhavige -op voormelde tekening aangegeven- bouwplan welke nevengelegen kabels eveneens deel uitmaken van voormeld kadastraal perceel C nummer 8849, anderzijds over en weder:
wordt bij deze respectievelijk is gevestigd en aangenomen:
de erfdienstbaarheid van voetpad, zulks om te komen en te gaan naar de openbare straten, uit te oefenen door de geprojecteerde brandgang, van welke erfdienstbaarheid alleen gebruik mag worden gemaakt te voet of met rijwiel aan de hand of bromfiets aan de hand."
Extra:
Interieur advies!Bij aankoop van een huis in Welbuiten biedt HEJA u gratis een deskundig advies over het interieur van uw nieuwe woning door een vakkundige interieurstylist. Uiteraard nauw aanlsuitend bij uw wensen, eisen, behoeftes en dromen... Van een kleuradvies tot een advies voor de keuze van tegels, meubels, badkamer of keuken door stylisten van Echt Interieurstyling. Aan de hand van de plattegrond van de woningen worden de mogelijkheden besproken. Wilt u uw eigen meubelen meenemen, wilt u nieuwe spullen, een inloopkast of computerhoek. Echt Interieurstyling maakt uw wensen inzichtelijk.http://www.isecht.nl/ | | Ligging: | | | Bouwaard: | | | Staat van onderhoud: | uitstekend. | | Bouwjaar: | 2008 | | Perceelsgrootte: | | | Inhoud: | | | Aanvaarding: | |
|
«Terug
